為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)激發(fā)市場活力，為購房者提供更多實惠和便利，湖南省房地產業(yè)協(xié)會在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳的指導下發(fā)出“安居芙蓉·暢購好房”五一購房節(jié)的活動倡議。全省各地行業(yè)協(xié)會，中介機構，新聞媒體等紛紛響應倡議，開展了形式多樣的活動助力樓市，進一步滿足群眾“安居、宜居、優(yōu)居”的美好生活。

 

— 中國鐵建·夢想·龍隱臺 —

【項目簡介】

中國鐵建·夢想·龍隱臺由中鐵城建地產和夢想置業(yè)聯(lián)合開發(fā)，位于湘江新區(qū)大王山板塊潭州大道。總占地面積約8.6萬㎡，總建筑面積約15.6萬㎡，涵蓋4層疊墅11棟，共計112戶；6-8層洋房17棟，共計444戶。疊墅建面約198㎡、212㎡、232㎡、249㎡戶型；洋房建面約165㎡、180㎡、185㎡、205㎡、239㎡戶型。

龍隱臺雄踞湘江科學城，坐擁千億大王山，是萬億央企、千億國企，強強聯(lián)袂打造的TOP級改善社區(qū)。以高標準、高規(guī)格為湖湘城市山居生活樹范本，三山環(huán)抱，一面瞰江，擁1.3低容積率的資源型城市墅區(qū)。

【項目價值點】

（1）雅集山居：曾國藩文化圈臻稀山居資產，名士匯聚，三山環(huán)繞，長沙謹此；

（2）優(yōu)越地段：項目位于河西主城區(qū)與未來最具潛力板塊—湘江科學城的中軸之上，緊鄰地鐵3號線桐溪站口；

（3）低密純粹真洋房：約1.3容積率，超43%綠地率，僅規(guī)劃11棟4層疊墅和17棟6-8層真洋房。長沙唯一自帶紅線內21畝原生山體公園的小區(qū)，負氧離子濃度超城區(qū)數倍；

（4）高性價比：均價僅12800元/㎡，總價僅需200萬起，性價比遠超周邊高低配假洋房和8層以上假洋房；

（5）增值保值：真洋房因稀缺性、低密屬性、高得房率及改善需求增長，通常更具增值保值能力，屬世代相傳的傳世府邸；

（6）風水寶地：項目毗鄰千年古寺—桐溪寺和“半圣”曾國藩歸心處，占盡天時地利人和，左伏龍山，右獅峰山，前大王山，‘左青龍右白虎，背靠太師椅’的頂配風水格局；

（7）高贈送：一梯兩戶，贈送面積多，洋房實際得房率約99%，比肩新規(guī)后產品；

（8）高知圈層：往來皆人物，談笑皆鴻儒，成交業(yè)主主要為周邊企事業(yè)單位高管（軌道集團、國家電網等）、大學教授（湖南大學、中醫(yī)藥大學、中南大學等）、民營企業(yè)家等。

【在售情況】

（1）洋房均價約12800元/㎡左右，建筑面積約165-239㎡，總價介于170萬元-370萬元之間；

（2）別墅均價約19800元/㎡左右，建筑面積約198-249㎡，總價介于360萬元-600萬元之間。

【開 發(fā) 商】湖南桐溪置業(yè)有限公司

【占地面積】約8.6萬㎡

【建筑面積】約15.6萬㎡

【容 積 率】約1.3

【綠 地 率】約43%

【產品信息】

建面約163-239㎡ 6-8層伴山真洋房 

建面約198-249㎡ 4層地鐵口山居墅

【產權年限】70年

【梯 戶 比】洋房2梯2戶，疊墅私梯入戶